“文旅+古建” 西白菜园全面开展安全隐患整治工作

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幸运彩票网讯(记者 宗蒋)西白菜园历史风貌区位于秦淮区太平南路商业街北段,北至秦淮区人民政府,南至文昌巷幼儿园,西至宝庆大厦,东至西白菜园路,用地面积约0.82公顷。西白菜园历史风貌区是南京划定的28片历史风貌区之一,是南京重要近现代建筑风貌区。

西白菜园历史风貌区以民国居住建筑风格为主体,其内集中保存了近代时期官商自建独栋西式住宅、小型私人房地产开发近代联体住宅以及近代传统中式民居等三种类型的建筑,是见证南京近代住宅建筑建设和房地产开发的缩影地。

除隐患 保安全

西白菜园历史风貌区全面修建

由于年代久远,西白菜园历史风貌区早已不复当年风采,尽管区内总体风貌保存情況较好,但建筑破旧、墙面破损不堪、房屋漏雨,白蚁蛀蚀、腐朽十分严重,部分房屋已失去承载能力,市政基础设施亟待更新,内部违章搭建严重,占用公共场所,导致交通工具难以通行。此外,西白菜园还存在屋面渗漏、墙体开裂、楼梯损坏933娱乐官方网、门窗变形、电线老化且负荷不足等问题,存在严重的安全隐患。

为进一步加强南京民国居住类建筑的展示,提升太平南路沿线城市功能业态和环境品质,南京历史城区保护建设集团尊重历史原貌,遵循时代发展趋势,2018年10月正式启动施工项目,从规划层面理顺发展路径,对西白菜园历史风貌区进行保护修缮,力求最大程度还原其历史风貌。

打造历史文化休闲街区

延续传承城市建筑底蕴

施工单位不断挖掘风貌区内物质和非物质文化遗产,保护整体格局和风貌,针对施工过程中存在问题难点,统筹兼顾,精细管理。

在遵循文物修缮“不改变文物原状”原则的同时,部分房屋墙面拆除后,对拆除洞口底部进行加固,用老青砖砌筑修补洞口,并在墙面内部扎入钢筋网,用喷射混凝土的施工方法加固内墙,不仅可以加固修缮文物建筑,还可以最大限度维持文物的建筑特色和现状。

部分房屋的施工场地通道狭小,吊机等大型设备无法进入场地内,经考虑,施工人员将新木屋架拆成零件,利用人力对两栋楼多处木屋架进行高处组装,并在拼缝处进行钢板加固。同时,提前制订安全紧急预案,预见可能存在安全风险,全力杜绝安全隐患,确保人员施工安全。

部分建筑外墙在装修时被原住户用水泥砂浆粉刷覆盖了面层,原水泥砂浆强度较高,与内侧砖面粘结较为牢固,剥离难度较大,对修缮工作造成一定难度。施工单位在对原建筑墙面进行剥离、清理时,施工单位对原砖面结构破损处按设计要求进行修复。同时,还精心制作了多种式样、颜色的砖面、勾缝、门窗等933娱乐丨推荐75505部位的小样进行对比,以恢复其历史风貌。

施工过程中,对现场堆放的材料进行覆盖,并安排专业保洁人员在施工期间对施工场地采取及时清理垃圾、不间断洒933娱乐分分快3水降尘等措施,为周边居民体提供了卫生安全的居住环境。

目前,历保集团正在对西白菜园历史风貌区进行环境整治和文物建筑修缮,计划将设置周边城市道路观赏风貌区的景观廊道和进入风貌区的步行通道,完备基础设施,新建服务中心、雨污管网等,激发经济文化活力,进行招商运营,发展符合地段和当代需求的特色功能,将此片区打造成为一个集历史文化、文创休闲为一体的历史文化休闲街区,为更好地提升城市景观品质,展示城市历史底蕴做出贡献。

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